Társasház, közös képviselő, számvizsgáló bizottság, SZMSZ, közös költség

Mekkora szívás a lakástulajdonosoknak, amikor a közös képviselő eltűnik a társasház összes megtakarított pénzével?! Mit tehet ilyenkor egy lakó vagy számvizsgáló bizottsági tag?
Ennél még gyakrabban előforduló eset, amikor a közös képviselő a haver kivitelezővel összejátszva túlszámlázza a felújítási és karbantartási munkákat, vagy egy adott munkára nem a megfelelő szakit bízza meg.
Ezen problémák megoldására ajánlom az alábbi könyveket:
I. Kézikönyv társasházi tulajdonosok számára - ami közérthető módon magyarázza el egy társasházban előforduló lehetséges pénzlenyúlásokat, a közös képviselők részéről előforduló szabálysértéseket, és azok megoldásait. Megtudhatja belőle, hogy:
- egy társasházban mik a lakók jogai, és hogyan érvényesítsék azokat,
- hogyan végezhetnek a tulajdonosok átvilágítást a társasház valós bevételeiről és kiadásairól,
- hogyan számoltatható el a közös képviselő,
- hogyan válthatja le egy lakóközösség a közös képviselőt,
- hová és milyen módon fordulhat egy lakástulajdonos jogorvoslatért a közös képviselővel szemben?
II. Az amit a Számvizsgáló Bizottság tagjainak tudni érdemes című könyv a társasházi törvénynek a számvizsgáló bizottság tagjaira vonatkozó rendelkezéseit magyarázza el közérthetően: a tagok jogait, kötelességeit, valamint a rájuk vonatkozó rendelkezéseket példákkal szemléltetve.
III. A társasházi SZMSZ-ről. Általános hiba, hogy az SZMSZ mindössze a társasházi törvény idézése és nem tér ki a társasházi törvényben nem szabályozott kérdések meghatározására. Ezek pl. a költségek felosztásának és viselésének részletezése, a határozathozatalok szabályozása, a felújítási és üzemelési költség költségnemenkénti felosztásának meghatározása, illetve a felújítási alap képzésének és annak felhasználási módjának szabályozása.
Az SZMSZ másik fontos témaköre a közös költséget nem, vagy késve fizetők ellni intézkedések szabályozása, a rájuk ható nyomásgyakorló eszközök kidolgozása, mint pl. a közműszolgáltatások lehetséges korlátozása.

Kattints a leírásban szereplő weboldalra és ha tetszett akkor térj vissza hozzánk és értékeld: Társasház, közös képviselő, számvizsgáló bizottság, SZMSZ, közös költség, és ha nem éppen ezt kerested akkor nézd meg az azonos kategóriájú oldalainkat is: Letöltés